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マンション投資〜成功するコツ！〜
| 今回はマンション投資（マンションオーナー）で【成功するコツ】について。 今まで、数多くのマンション投資（マンションオーナー）から学んだ成功するために重要なチェックポイント（１０個）であります。 マンション投資（マンションオーナー）で【成功するコツ】（１０個）を簡単にまとめましたのでぜひ、参考にしてください。 |
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マンション情報 〜簡単！チェックポイントとは〜
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■成功するコツ！チェックポイント・その１ 〜《強い理念を持つこと》〜 アパート・マンション経営は社会によりよい住まいを提供するサービス業です。 目先の利回りより、喜んでもらえるサービスをお忘れなく。 ■成功するコツ！チェックポイント・その２ 〜《関連会社とのWin-Win関係を築く》〜 入居者はもちろん、管理会社、仲介業者、メンテナンス業者など・・・ 業界関係者との調和を保つことが大切です。 |
| ■成功するコツ！チェックポイント・その３ 〜《大家は経営者としての自覚を持つ》〜 空室問題・未払い（滞納）問題から今後の予測など・・・ 経営者として、今後の動向や管理などについて勉強することをお忘れなく。 ■成功するコツ！チェックポイント・その４ 〜《いかに割安な物件に投資するか考える》〜 たくさんの物件を見てまわり、収益率のある物件を見極められる目を養うことが必要です。 |
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■成功するコツ！チェックポイント・その５ 〜《立地を十分考慮して投資する》〜 立地はあとで変更はできません。 駅からの距離や生活利便性などの周辺環境などもこまめにチャックしましょう。 ■成功するコツ！チェックポイント・その６ 〜《アパート・マンション経営はサービス業》〜 いかに入居者によりよい住まいを提供するかを考え、実行する。 常に入居者視線を忘れずに・・・。 それが長期安定経営の秘訣になります。 |
| ■成功するコツ！チェックポイント・その７ 〜《清潔感をモットーに清掃はこまめに》〜 建物は建ったその日から老朽化がはじまります。 清掃はこまめに・・・。 いつも清潔であることを心がけましょう。 ■成功するコツ！チェックポイント・その８ 〜《関係会社とのネットワークづくりが大切》〜 割安な物件売り渡し情報、日々の管理のサポート、メンテナンスなど、関係会社とのコミュニケーションをお忘れなく。 |
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■成功するコツ！チェックポイント・その９ 〜《女性の視点で物件を評価する》〜 女性が好むものは男性も好みます。 女性の感性や価値観にあったものが人気物件になります。 ■成功するコツ！チェックポイント・その１０ 〜《時代にあった不動産投資手法を研究する》〜 景気回復、金利上昇などの環境の変化は意外と早いです。 その時代にあった投資手法を考えることが大切です。 |
| 今回、ご紹介した【成功するコツ】は以上の１０個であります。 今までのサポート（経験）で気づいた点を基にまとめた内容ですので、 これから不動産投資（アパート・マンション投資）をはじめる方には ぜひ、参考にしていただきたいポイントであります。 今回の【成功するコツ】をお忘れなく・・・。 |
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